Maison Chelles (77500)

Vente Maison/villa 10 pièces

Iad France - Fatima Bouddour vous propose : Sublime mansart construit en 2005 dans le quartier très prisé de Chantereine. Ce bien d'exception offre un cadre de vie pour ceux qui recherchent l'élégance, le volume et le confort. * D'une surface totale de 230 m², cette superbe maison de maître en véritables pierres de taille et édifiée avec des matériaux de construction haut de gamme, dispose de 3 niveaux. * Au RDC : une très grande pièce à vivre très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres donne sur une superbe terrasse. Le séjour est équipé d'une magnifique cheminée sculptée dans de la pierre de taille. Une cuisine moderne et ouverte sur la salle à manger donne également sur la terrasse. Le RDC est complété par une chambre avec accès à la terrasse, un escalier très élégant et des toilettes. * Le premier étage est composé d'un grand dégagement, de 4 chambres dont une avec sa propre salle d'eau et d'une salle de bains avec baignoire et douche. * Le niveau -1 est ultra moderne. Il se compose d'une magnifique grande pièce à vivre aménagée en salle de cinéma avec son superbe bar, d'une grande salle de sport, d'un espace détente composé d'un sauna, d'une salle de massage et d'une douche à l'italienne. On y trouve également une grande cuisine moderne, une buanderie, un cellier, et un grand espace à aménager selon ses besoins. Possibilité d'aménager un logement indépendant. Un garage complète ce niveau. * Côté extérieur, profitez d'un jardin paysagé arboré offrant un véritable écrin de verdure * Prestations haut de gamme : sols chauffants basse consommation, fenêtres / volets alu et motorisés avec coupure thermique, sols granit / marbre, portail / portillon motorisés * A proximité des écoles et des transports (accès immédiat à la A104) et des espaces verts (parcs et forêts). Chelles a été désigné pour la 5e année consécutive comme la meilleure ville en Seine et Marne où il fait bon vivre. La ville est réputée pour ses espaces verts, ville olympique en 2024. La ville fait partie du Grand Paris, et est à 13 minutes de la gare de l'Est et à 40 minutes de la Défense avec le RER E. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30846520)

Caractéristiques

• Maison de 168.00 m²
• Construit en 2005
• Terrain de 480.00 m²
• 10 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• Non connu au gaz
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques