Maison Chelles (77500)

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Gerard Longepee vous propose : Rare sur le secteur, maison familiale de 9 pièces - 4 / 5 chambres - Quartier Coudreaux NORD, limite Courtry. À TOUS LES AGENTS IMMOBILIERS : INTER-CABINET BIENVENUE ! Venez découvrir cette spacieuse maison familiale située dans un quartier calme et recherché. Emplacement privilégié : Proche des écoles, crèches, et commodités (commerces, épicerie, boulangerie, bus, N104, clinique vétérinaire, pharmacie, laboratoire d'analyse, complexe sportif, centre équestre), Gare RER E et ligne P Chelles Gournay à 11 min en voiture Surface : 158 m² habitables (174 m² utiles) Extérieur : Deux terrasses et un jardin privatif pour profiter des beaux jours Disposition optimisée : Rez-de-chaussée : Grande entrée desservant une cuisine d'été équipée avec accès terrasse / jardin, deux pièces polyvalentes (chambre d'amis, bureau, salle de jeux...), possibilité de créer un espace supplémentaire Étage : Séjour lumineux et salle à manger donnant sur une terrasse de 30 m², cuisine aménagée séparée, chambre avec penderie, salle de bain, WC Combles aménagés : Deux chambres mansardées avec rangements, salle d'eau avec WC. Garage accolé de 19 m² avec accès direct + possibilité de stationner 3 / 4 véhicules supplémentaires, Visiophone, portail électrique et motorisé, deux abris de jardin. Équipements & atouts : Fenêtres et portes fenêtres en double vitrage, volets électriques - Porte d'entrée TRYBA, climatisation réversible dans le séjour, chaudière à condensation. Tableau électrique respectant les nouvelles normes Contactez-moi pour plus d'informations (plan des niveaux et surfaces) ou planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Longepee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879539567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30523592)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 158.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 500.00 m²
• 9 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• Interphone

Diagnostics énergétiques