Maison Chemille en Anjou (49120)

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Aymeric Sechet vous propose : VALANJOU - Maison de bourg de 270 m² environ comprenant 2 anciennes habitations. Elle est composée au RDC, d' une cuisine, 1 arrière cuisine, 1 salon, 1 salle à manger, 1 salle de bain, 1 cave et 1 chaufferie, 1 WC. À l'étage, 7 chambres, 1 salle d'eau avec WC. L'ensemble sur un terrain clos de 595 m² avec une dépendance de 68 m² et 2 x 43 m² (sol et plancher). Caractéristiques de la maison : - Murs en pierre / poutres apparentes / pièces en enfilade / grandes pièces y compris les chambres. - Chauffage fioul / isolation des combles en laine de verre Possibilité de créer deux logements. Idéalement situé à quelques pas des commodités. VENDUE AVEC LOCATAIRE en place. fin du bail : juillet 2026 UN POTENTIEL IMPORTANT A VALORISER Attention toutes les photos présentées sont modifiées par l'intelligence artificielle. Photos originales sur demande après contact par téléphone Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31075846)

Caractéristiques

• Maison de 271.00 m²
• Terrain de 595.00 m²
• 9 pièces
• Radiateur au fuel

Diagnostics énergétiques