Maison Chens sur Leman (74140)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Céline Guichard vous propose : Au pied du T. P.G. et à 2 minutes des bords du lac, maison mitoyenne de 107 m² en surface utile. Au calme, très lumineuse, vous serez conquis par son charme, ses prestations et ses matériaux de qualité. Elle offre au rez-de-chaussée : Une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour, duquel vous pourrez accéder à la terrasse et son jardin exposé Ouest. Une salle d'eau avec toilettes et un cellier complètent le rez. À l'étage : Une salle de bains, 3 belles chambres dont une suite parentale de 25 m² utiles avec sa salle d'eau. En sus, un garage et une place de parking privative. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135¤ par mois (soit 1620 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 825147499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 207. Quote part annuelle(moyenne) : 1620 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31083619)

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 2012
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques