



















ancienne ferme à restaurer.
Ancienne ferme à restaurer. MANDAT EXCLUSIF géré par Corinne Bappel. A 5 minutes de la commune d'Hautefort, cette ancienne propriété agricole comprend une MAISON à restaurer d'environ 80 m2 habitable plus ses combles aux beaux volumes, une GRANGE (d'environ 120 m2) avec une toiture complète à refaire , un HANGAR (d'environ 200 m2). Son TERRAIN comprend 20ha 63a 99ca de superficie totale. Mais BIEN LIRE LA SUITE : - sont disponible de suite de suite un peu moins de 3 hectares directement attenant à la maison . Il s'agit d'un ancien pré avec nombreux fruitiers. - 4ha 99a 33ca sont loués par un agriculteur. Montant annuel de la location : 600EUR/an payé en 2 fois. Il loue essentiellement des prés avec noyers. - 12ha 77a 51ca sont loués par un autre agriculteur. Sa location annuelle est d'environ 1250EUR / an payé en 2 fois. Il est proche de la retraite. Les terrains sont essentiellement des prés et terres cultivées. Foncière 1293EUR. (505EUR pour le bâti et 735EUR pour le non bâti). Prévoir de nombreux travaux : pour la maison à restaurer entièrement, (électricité, assainissement, isolation, chauffage, etc....), pour la grange à déblayer de sa toiture entièrement et à refaire pourquoi pas en bac acier pour alléger fortement le montant, puis une partie de la toiture (en tôles ondulées) du hangar qui a pris la grêle. Je reste à votre disposition pour de plus amples informations. Agent Commercial
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 80.00 m²
- Terrain de 206399.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- rez de chaussée / R + 1
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Non connu
Diagnostics énergétiques
- A
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IMOCONSEIL
- Futuropolis 5 - Téléport 4 - Avenue Thomas Edison, 86360 Chasseneuil-du-Poitou
- 05 49 55 28 76
- https://www.imoconseil.com/
Contactez Corinne BAPPEL
A propos du prix du bien
- Prix : 159900 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 159900 €
- Barème des honoraires de l'agence