Maison Cherveux (79410)

• 6 pièces
• 4 chambres
• 170.00 m²

232000 €

ENSEMBLE IMMOBILIER A LA CAMPAGNE, LONGÈRE et LOCATION ATTENANTE SUR 2750 M²

79410. En bordure d'un petit hameau, cet ancienne ferme se compose d'une longère rénovée et d'une seconde habitation, louée (fin de bail : 28/02/2027), aménagée dans les anciennes dépendances. La maison principale vous propose en rez de chaussée une grande pièce à vivre avec un poêle à bois, une cuisine séparée et une chaufferie/buanderie avec un wc. A l'étage on trouve quatre chambres dont une avec douche et vasque, une salle d'eau avec wc. Cette maison est complétée d'un préau en pignon Sud-Ouest, sur un terrain d'environ 2350 m². L'habitation louée dispose d'un préau et d'une cour pour environ 145 m². Ce logement comprend en rez de chaussée : cuisine, salle de séjour avec poêle à bois, dégagement, wc et une chambre ouvrant aussi sous le préau. A l'étage : une grande chambre sous rampants et une salle d'eau articulées autour d'un palier avec wc. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry COINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 https://www.optimhome.com/conseillers/coinon (réf. 550944 )

Caractéristiques

• Maison de 170.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 2750.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté sud est
• 4 parkings

Diagnostics énergétiques