Maison Chessy (69380)

CHESSY – VILLA COUP DE CŒUR 2015 DE 130M² – 4 CH (DONT SUITE RDC

CHESSY – VILLA COUP DE CŒUR 2015 DE 130M² – 4 CH (DONT SUITE RDC) – DPE B – AUCUN TRAVAUX En exclusivité et à moins de 30 min de Lyon, au cœur du village prisé de Chessy. Vous rêvez d’une maison spacieuse, moderne et ultra-économe sans passer vos week-ends à entretenir un jardin de 2000 m² ? Cette pépite de 2015 (DPE classé B !) est faite pour vous. LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Vie de village à pied : Écoles et commerces à seulement 5 minutes. Oubliez la voiture pour le pain ou l'école ! Volume XXL : Une pièce de vie de +60 m², baignée de lumière naturelle. Modularité unique : Un salon avec portes à galandage pour basculer instantanément entre 'soirée cinéma' et 'grand espace de réception'. Suite Parentale au RDC : Pour une vraie vie de plain-pied et une intimité préservée. UN ESPACE NUIT PENSÉ POUR LA FAMILLE : Au rez-de-chaussée : Une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage : L’espace dédié aux enfants ou invités avec 3 grandes chambres (toutes avec placards), une salle de bain mixte (baignoire + douche) et WC séparés. L’EXTÉRIEUR : LA DÉTENTE SANS LA CORVÉE Ici, on profite, on ne subit pas ! La terrasse sur plots est conçue pour vos barbecues et moments de détente. C’est l’extérieur idéal pour ceux qui privilégient les loisirs et la vie de village au jardinage intensif. TECHNIQUE & ÉCONOMIES DPE B : Une isolation haute performance pour des factures d'énergie maîtrisées (maison de 2015). Stationnement facile : Un garage (format SUV) + 2 places privatives extérieures. État irréprochable : Posez vos valises, aucun travaux à prévoir. L'AVIS DE CYRIELLE : 'C'est la maison parfaite pour ceux qui veulent les volumes d'une villa contemporaine sans les contraintes d'entretien extérieur. On est sur un produit 'prêt à vivre' rare sur le secteur de Chessy à ce prix.' Pour programmer une visite contactez-moi dès aujourd’hui au 06 09 69 26 16 ou par mail à [email protected] RSAC 512 057 167 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 euros et 1 460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Faibles charges via ASL (Association Syndicale Libre) 150euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 2015
• Terrain de 314.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Chauffage au sol
• 1 garage

Diagnostics énergétiques