Maison Chevenoz (74500)

Maison familiale, 5 chambres et jardin attenant

À Chevenoz, maison spacieuse, entièrement rénovée, à 3 minutes à pied de l'école, 20 minutes d'Évian et des stations de ski des Portes du Soleil. Cet ancien hôtel et café-restaurant, se réinterprète avec modernité pour une famille en quête d'un cadre de vie spacieux et chaleureux. Vous profitez d'un jardin attenant et clos de 142 m² sans vis-à-vis; un havre de paix pour jouer, jardiner ou vous détendre en toute intimité. Vous disposez d'emplacements de stationnement devant l'entrée et d'une parcelle privative (81 m²) à proximité immédiate. Poussez la porte et laissez-vous séduire par ses volumes généreux. Avec ses 226 m² habitables sur trois niveaux, cette maison, mitoyenne côtés est et ouest, offre un salon-séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale traversante avec salle d'eau et dressing. Deux salles de bains supplémentaires et une buanderie facilitent le quotidien. Coup de coeur pour son carnotzet voûté, rénové avec goût, parfait pour les moments conviviaux. Et ce n'est pas tout, un grenier offre en bonus un espace de stockage appréciable. Son isolation maximale, ses fenêtres triple vitrage et sa toiture récente vous garantissent un confort optimal. Cette maison raconte une histoire et vous invite à y ajouter votre chapitre. Contactez-moi vite pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOURCIER, Tél. : 06 61 73 38 74, E-mail : emilie.bourcier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-bains sous le numéro 909 243 347. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30353049)

Caractéristiques

• Maison de 226.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 415.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud nord

Diagnostics énergétiques