Maison Chevilly (45520)

Maison de ville de 121m²

A CHEVILLY En exclusivité. A quelques pas du centre ville, à proximité des commerces, commodités, écoles et transports. 5min à pied de la gare SNCF, 8min du centre commercial CAPSARAN, 15min de la base militaire de Bricy et à seulement 1H de Paris. Maison de ville de 106m² soit 121m² au sol pleine de vie et de charme. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce à vivre lumineuse de 51 m² avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu'une buanderie, un espace bureau et un WC séparé. A l'étage, un palier dessert 3 Chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC supplémentaire. A l'extérieur, vous pourrez profiter en famille ou entre amis, d'un petit jardin au calme entièrement clos sans vis-à-vis avec un bel espace terrasse et un préau fermé pouvant servir de rangement ou de local pour des activités. 2 places de parking privatives viennent compléter ce bien, dans la cour commune à un autre logement également. Coup cœur assuré. Investissement idéal pour des primo-accédants. Maison en 3e rang. Une visite? Ne tardez pas à me contacter… Cette annonce référence 311232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE ECHIVARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 80159898800039. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 121.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 255.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques