Maison Chevrier (74520)

En Exclusivité sur la commune de Chevrier - Villa jumelée avec terrasse, jardin, 4 chambres et garage

Située au cœur du charmant village de Chevrier, cette villa jumelée est nichée dans une copropriété familiale, conviviale et calme, à seulement 20minutes de Genève. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une cuisine neuve, moderne et entièrement équipée, ouverte sur un espace de vie chaleureux avec poêle à granulés. • Cet espace se prolonge sur une agréable terrasse et un jardin idéal pour profiter de moments en plein air. • Un toilettes visiteur avec espace buanderie, ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage, la villa offre : • 4 chambres , dont une suite parentale avec salle de douche privative. • Une salle de bains avec toilettes. Ce bien est complété par un grand garage fermé, offrant confort et praticité. Les atouts : • Emplacement privilégié à quelques minutes de la frontière suisse (Genève/Chancy). • Cadre calme et familial, parfait pour une famille, des frontaliers ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Je suis à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite privée. Contactez moi dès à présent : Valérie Bertschi (EI) BSK Immobilier • Par mail : v.bertschi@bskimmobilier.com • Par téléphone : 0041.79.156.58.31 Cette annonce référence 265163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE BERTSCHI (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 98160077800014. Prix du bien : 427 450,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 56 Charges prévisionnelles annuelles : 1 060,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 94.18 m²
• Construit en 2019
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu
• 2 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques