












En Exclusivité sur la commune de Chevrier - Villa jumelée avec terrasse, jardin, 4 chambres et garage
Située au cœur du charmant village de Chevrier, cette villa jumelée est nichée dans une copropriété familiale, conviviale et calme, à seulement 20minutes de Genève. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une cuisine neuve, moderne et entièrement équipée, ouverte sur un espace de vie chaleureux avec poêle à granulés. • Cet espace se prolonge sur une agréable terrasse et un jardin idéal pour profiter de moments en plein air. • Un toilettes visiteur avec espace buanderie, ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage, la villa offre : • 4 chambres , dont une suite parentale avec salle de douche privative. • Une salle de bains avec toilettes. Ce bien est complété par un grand garage fermé, offrant confort et praticité. Les atouts : • Emplacement privilégié à quelques minutes de la frontière suisse (Genève/Chancy). • Cadre calme et familial, parfait pour une famille, des frontaliers ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Je suis à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite privée. Contactez moi dès à présent : Valérie Bertschi (EI) BSK Immobilier • Par mail : v.bertschi@bskimmobilier.com • Par téléphone : 0041.79.156.58.31 Cette annonce référence 265163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE BERTSCHI (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 98160077800014. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 56 Charges prévisionnelles annuelles : 1 060,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 94.18 m²
- Construit en 2019
- 5 pièces
- 4 chambres
- Terrasse
- 1 salle de bain
- 2 toilettes
- Non connu
- 2 parkings
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B 97 kWh/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
- A 3 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
BSK IMMOBILIER
- 109 rue Jean Bart, Bâtiment D 31670 Labège
- 05 61 00 27 26
- 52190751900024
- https://bskimmobilier.com/
Contactez VALÉRIE BERTSCHI
A propos du prix du bien
- Prix : 449000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 449000 €
- Barème des honoraires de l'agence