Maison Chezy sur Marne (02570)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Delphine Berjot vous propose : À vendre - Maison de caractère de 120 m² sur plus de 1000 m² de terrain - Chézy-sur-Marne Vous recherchez une maison alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement ? Cette maison mitoyenne des années 1830, située dans un hameau de Chézy-sur-Marne, saura vous séduire. Caractéristiques principales : oSurface habitable : environ 120 m² oTerrain : plus de 1000 m² entièrement clôturé oExposition : Est côté jardin - Ouest côté rue oChauffage : Chaudière gaz de ville (2023) + cheminée avec insert tubé oConnexion : Fibre optique, tout-à-l'égout Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : oEntrée sur un salon-séjour oCuisine indépendante oSalle d'eau À l'étage : oUn semi-palier donnant sur une belle pièce palière de 17 m² oTrois chambres Dernier étage : oUne superbe pièce de 23 m² actuellement aménagée en salle de billard, offrant de nombreuses possibilités Espaces annexes & extérieurs : oCave voutée de 44 m² avec atelier oGarage indépendant de 22 m² oDépendance de 32 m² oPièce attenante à la salle de billard (20 m²), aménageable selon vos envies oGrand terrain plat, idéal pour profiter des beaux jours Environnement : oSituée dans un hameau calme de Chézy-sur-Marne, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités oGare à proximité Authenticité, volumes et potentiel sont au rendez-vous pour cette maison pleine de charme. Une visite s'impose ! Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Berjot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 853369536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30985785)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 1830
• Terrain de 1128.00 m²
• 5 pièces
• Radiateur au gaz
• Cheminée

Diagnostics énergétiques