Maison Chimilin (38490)

MAISON À RÉNOVER AVEC GRANDE DÉPENDANCE

MAISON À RÉNOVER AVEC GRANDE DÉPENDANCE Localisation : Chimilin – Environnement calme, verdoyant et préservé Surface habitable : Environ 102 m² + 23 m² d'atelier attenant Terrain : 6 000 m² (Zone Agricole) Dépendance : 180 m² au sol (non attenante) Vous recherchez un bien avec du caractère, de l'espace, et un fort potentiel de transformation ? Cette maison mitoyenne à rénover, située dans un cadre champêtre sur la commune de Chimilin, est une véritable opportunité pour créer le projet de vos rêves. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée : Cuisine Séjour lumineux Étage : Trois chambres aux beaux volumes Combles Toiture en chêne en excellent état Annexes : Cave en sous-sol Atelier attenant de 23 m² Grande dépendance non attenante de 180 m² au sol : idéale pour une activité artisanale, du stockage, ou tout autre projet personnel ambitieux Un extérieur exceptionnel : Le terrain de 6 000 m², arboré et sans vis-à-vis, constitue un véritable écrin de nature, il se prête parfaitement à la création d'un potager, d'un verger, d'un espace détente ou à l'accueil d'animaux. Calme absolu, vue dégagée et intimité assurée. Travaux à prévoir : Une rénovation complète est à envisager. Néanmoins, les volumes, les annexes et la situation géographique offrent un potentiel exceptionnel pour un projet de vie ou un investissement patrimonial. Proximité avec les commodités : Accès rapide à l'autoroute A43 pour rejoindre Chambéry, Grenoble ou Lyon Malgré son environnement préservé, cette maison reste facilement accessible et bien desservie : Écoles, crèche, commerces et services à moins de 5 minutes en voiture Prix de vente : 156 000 € DPE= NON SOUMIS AU DPE Intéressé ? Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien rare, au potentiel exceptionnel, ne restera pas longtemps sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 581 185 - Greffe de VIENNE) Richard LAURENT Entrepreneur Individuel 07 49 21 52 31 - Réf.901577

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 102.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 6020.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• Non connu
• 1 garage

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