Maison Chimilin (38490)

Maison T6 atypique de 221m² avec jardin de 2252m²

Maison T6 atypique de 221m² avec jardin de 2252m² Venez découvrir cette maison de charme, bien pensée et aménagée, avec une situation géographique privilégiée aux portes de la Savoie. - Caractéristiques Cette maison de 221m² dont 221m² habitable (sur 3 niveaux) offre un confort cosy, de nombreuses pièces et espaces de rangements, un grand sous-sol, une dépendance aménageable ainsi qu'une terrasse, un jardin de 2252m², une piscine et un four à pain. Sous-sol Buanderie Toilettes Plusieurs espaces de rangements Garage Rez-de-chaussée Cuisines équipée Salon avec poêle à bois Deux chambres Salle de bain avec double vasque et dressing Toilettes 1er étage Deux chambres Salle d'eau avec vasque et cabine de douche Toilettes Annexes Plusieurs espaces de rangements Garage - Localisation Un emplacement sur l'axe Chambéry-Lyon, entre ville et campagne, à 10 minutes des Abrets et 5 min de l'autoroute pour faciliter vos déplacements. - Finances Climatisation pour une faible consommation énergétique. Aucun travaux ni frais à prévoir. Bien unique à potentiel ! La jonction de l'utile à l'agréable entre prestations et localisation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations Cette annonce référence 285779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI VANDELLE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89278339000024. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3408.00 € et 4612.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 221.29 m²
• Construit en 1980
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 3 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté sud
• Cave
• 2 parkings
• 2 garages
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques