Maison Choisy le Roi (94600)

Maison de 97 m2

Idéalement située, dans un secteur pavillonnaire au CALME, venez découvrir cette charmante maison de 97M2 habitable sur sous-sol total sur un terrain de 220 M2 exposée PLEIN SUD. Au rez-de-chaussée : une cuisine, toilette, placard. DOUBLE séjour. A l'étage: un dégagement avec placards, 3 chambres, une salle de bain avec toilette. Combles aménagés (possible 4 eme chambre ) Au sous-sol: une chaufferie, garage, buanderie, cave. Jardin avec terrasse et abri de jardin. Maison propre et saine. Les + : Secteur calme, écoles à pied, transports (tram et bus ) à 5 minutes. Cette annonce référence 292210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC OUHIBI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53795627800023. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2022 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 94.00 m²
• Construit en 1948
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• Cave
• 1 parking

Diagnostics énergétiques