Maison Choisy le Roi (94600)

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Nabila Noufissa Ouguenou (06 51 91 37 34) vous propose : Située au cOEur de Choisy-le-Roi, dans le quartier recherché du Conservatoire cette ravissante maison de ville rénovée de 70 m² environ allie charme et modernité, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. À l'étage, se trouve 2 chambres, et une salle de bain aménagée avec goût. Le bien est complété d'un jardinet de 27 m² environ. Idéalement située, cette maison de ville offre un accès facile aux commodités du quotidien : commerces, écoles, transports en commun (RER C, TRAM T9 et TVM), tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien. Quartier en pleine réhabilitation avec de nombreux projets de modernisation à venir, et la future ligne Tzen 5 qui desservira Paris et le métro 15. Si vous recherchez un pied-à-terre alliant modernité, confort et praticité, cette maison est faite pour vous. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et les atouts de ce bien exceptionnel. N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 116.67 ¤ par mois (soit 1400.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nabila Noufissa Ouguenou EI (ID 80851), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 893599753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 65. Quote part annuelle(moyenne) : 1400.04 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31221291)

Caractéristiques

• Maison de 64.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 27.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Non connu au gaz

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