











Vente Maison/villa 4 pièces
Iad France - Eric Lievens vous propose : Maison individuelle récente à Choisy-le-Roi - Quartier pavillonnaire recherché Vous rêvez de devenir propriétaire d'une maison indépendante, au prix d'un appartement ? Cette opportunité est pour vous ! Située à Choisy-le-Roi, limite Créteil, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison construite en 2012 (classe énergétique D) offre 77 m² habitables, un sous-sol aménagé et des extérieurs agréables. À seulement 7 minutes à pied du TVM (station Marcelin Berthelot), vous accédez rapidement aux principaux axes : RER D (Créteil Pompadour) RER C (Choisy-le-Roi) Ligne 14 (station Chevilly-Larue, via Belle Épine) Agencement : Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, terrasse, accès directe vers le jardin Étage : 2 chambres confortables, salle de bain avec WC Combles aménagés : idéal pour une salle de jeux, un coin lecture ou télétravail Sous-sol semi-enterré : isolé et aménagé avec fenêtres et porte, possibilité de stationnement, WC avec lavabo, arrivées d'eau pour cuisine d'été Extérieurs : une terrasse à l'avant et un jardin à l'arrière pour profiter des beaux jours Contactez moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 532448693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30980562)
Caractéristiques
- Maison de 77.00 m²
- Construit en 2012
- Terrain de 150.00 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- Terrasse
- Non connu électrique
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 191 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 6 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Eric Lievens
A propos du prix du bien
- Prix : 399000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur