










Vente Maison/villa 4 pièces
Iad France - Lucie Pernon vous propose : En exclusivité, sur la commune de CHOMERAC, maison traditionnelle de 94 m² habitables comprenant à l'étage un séjour lumineux de 30 m², une cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et toilettes. Ainsi qu'une grande terrasse de 33 m² en partie couverte avec vue sur le village, son clocher et les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée : l'entrée, une 3ème chambre, et environ 97 m² de surfaces 'utiles' entre garage équipé d'un portail motorisé, chaufferie, caves et grand espace de stockage. Double vitrage PVC, volets roulants et climatisations réversibles. Sur terrain arboré et piscinable de 1 114 m². À moins d'1 km de toutes les commodités : boulangerie, supérette, écoles, ligne de bus, maison médicale. Et à 14km de l'accès autoroute A7. JOLI POTENTIEL avec toutefois des travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30774111)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 94.00 m²
- Construit en 1968
- Terrain de 1114.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- Terrasse
- Radiateur au fuel
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 275 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E 58 kg CO₂/m².an
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Lucie Pernon
A propos du prix du bien
- Prix : 225000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur