









Vente Maison de ville 4 pièces
Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Amoureux du charme de l'ancien et des vues exceptionnelles ? Cette maison de ville du XVIIe siècle n'attend plus que vous ! Idéalement située à deux pas des commerces, elle offre un cadre de vie unique avec une vue à couper le souffle sur la Loire. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène au séjour lumineux de 35 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille avec un poêle à bois. La cuisine, actuellement kitchenette non équipée, pourra être aménagée selon vos goûts et besoins. Une buanderie avec WC complète ce niveau. Au 1er étage, vous découvrirez 2 chambres offrant des superficies allant de 12 m² à 20 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le dernier étage vous réserve une mezzanine donnant sur une superbe chambre de 36 m² avec une vue panoramique sur le fleuve, un espace idéal pour une future suite parentale. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat d'antan. Une cave de 35 m² vient parfaire ce bien plein de caractère. Sans jardin à entretenir, vous profitez d'un cadre urbain privilégié et d'une vue imprenable, le tout sans les contraintes d'un espace extérieur. N'attendez plus pour réaliser votre projet de rénovation et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre cocon douillet dans un environnement plein de charme et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30860366)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 135.00 m²
- Construit en 1800
- Terrain de 135.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- Radiateur électrique
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 247 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 8 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Matthea Bourmault
A propos du prix du bien
- Prix : 152000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur