Maison Ciboure (64500)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sylvie DUFOUR vous propose : Ciboure - Maison familiale T5 avec garage, jardin et terrasse À deux pas du Golf de la Nivelle, des écoles, des commerces et à quelques minutes des plages, au calme d'une impasse, découvrez cette agréable maison familiale de 103 m² habitables avec garage fermé de 26 m² édifiée sur un terrain clôturé de 293 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse exposée sud, d'une cuisine équipée indépendante, d'une chambre avec terrasse, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé. À l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bain avec WC et un dégagement avec rangements complètent l'espace nuit. La terrasse, protégée par un store banne électrique, prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Le garage fermé dispose d'un espace buanderie et un stationnement sécurisé par portail complètent le bien. La maison est raccordée à la fibre. Un cadre de vie idéal pour s'installer et profiter pleinement de la douceur de la Côte Basque. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 477675 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 17325 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 843511403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31384324)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 103.00 m²
• Construit en 2005
• Terrain de 293.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques