Maison Ciez (58220)

Havre de paix au coeur de la campagne nivernaise

Nichée au coeur de la campagne nivernaise, entre Donzy et Entrains-sur-Nohain, découvrez cette charmante maison baignée de soleil et habitable de suite de plain-pied ! D'une superficie habitable de 83 m², à laquelle vient s'ajouter une véranda chauffée de 15 m², elle offre également de nombreuses dépendances (atelier, garage, cuisine d'été, cave, abris de jardin, etc). D'une superficie totale de 1219 m², le terrain, entièrement clos et avec portail électrique, permet de faire tout le tour de la propriété. Coup de coeur assuré pour les amoureux de jardin, de potager et de farniente au soleil ! Toiture en très bon état, DPE en D, huisseries récentes en PVC, vie de plain-pied… les points forts sont nombreux pour cette maison qui se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : véranda, vestibule avec grand placard, chambre, salon, salle de douche avec WC, cuisine fermée À l'étage : une vaste chambre de 23 m² Un bien rare à visiter rapidement, car il ne devrait pas rester bien longtemps sur le marché. Contactez-moi pour plus d'informations ou demander une visite. * Insert à granulés + chauffage central gaz * Chaudière neuve * Double vitrage PVC partout * Exposée plein Sud * Nombreuses dépendances dont garage, cave et grand atelier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MASSAFERRO, Tél. : 06 82 55 55 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33177471)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 83.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1 219.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud
• Cave

Diagnostics énergétiques