Maison Civrac sur Dordogne (33350)

• 3 pièces
• 1 chambre
• 72.00 m²

159000 €

Maison en pierre à rénover sur Civrac-sur-Dordogne

Maison en pierre à rénover sur Civrac-sur-Dordogne Côté Immo vous propose en Exclusivité cette maison en pierre avec accès à la Dordogne. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une chambre avec des arrivées d'eau pouvant devenir votre suite parentale, une arrière cuisine donnant sur salle de bains. En rez-de-chaussée toujours, deux pièces supplémentaires à aménager de 60²m² et 15m² avec accès extérieur pour les deux vous offrants de nombreuses possibilités. A l'étage, un espace mansardé d'une superficie de 64m² environ avec poutres apparentes et d'une hauteur sous plafond allant de 1,80m à 2,90m à aménager complètement, possibilité d'y faire plusieurs chambres et un point d'eau. Le tout situé sur une parcelle arborée et clôturée de 1236m² sans aucuns vis-à-vis, de plus une terrasse de plus de 30m² bien exposée pour vos soirées. D'une superficie totale de 212m² qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination avec néanmoins 72m² environ habitable et utilisable de suite. Beaucoup de potentiel pour cette bâtisse qui nécessite quelques travaux mais qui ne demande qu'à revivre. Points techniques : Simple vitrage, toiture remaniée en 2021, électricité à revoir, plomberie en bon état révisée en 2020 et assainissement individuel non conforme.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 72.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1236.00 m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Cheminée

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