Maison Claira (66530)

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Jonathan Vanella vous propose : À Vendre - Villa Moderne 3 Faces - 112 m² - 4 Chambres - Garage - Claira Située dans le village très recherché de Claira, cette superbe villa 3 faces, construite en 2023, est implantée sur une parcelle de 327 m² et offre 112 m² habitables avec des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux de 45 m², comprenant salon, séjour et une cuisine ouverte équipée. Une arrière-cuisine de 3 m², idéale pour du rangement supplémentaire. Un WC indépendant. Un garage de 14 m² pour stationnement ou stockage. À l'étage : 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire). 3 chambres spacieuses de 11,5 m² chacune. Une salle d'eau de 6,8 m² avec toilettes. Extérieur et prestations : Parcelle de 327 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Possibilité de vous proposer des idées d'aménagement en photos et de vous mettre en relation avec des paysagistes pour créer le jardin de vos rêves. Chauffage gainable Ribo pour un confort thermique optimal. Menuiseries en aluminium anthracite avec double vitrage pour une isolation parfaite. Année de construction : 2023. Diagnostic en cours. Située à quelques minutes de Perpignan et des plages, cette villa récente et fonctionnelle est idéale pour une vie de famille agréable. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30967116)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 112.00 m²
• Construit en 2023
• Terrain de 327.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu

Diagnostics énergétiques