Maison Clairfontaine (02260)

Vente Longère 7 pièces

Iad France - Etienne Lavenant vous propose : À 3 kms de Clairfontaine, dans un hameau de campagne, sans vis à vis, une longère de 170 m² avec un garage de 110 m² idéal pour camping-car et autres grands véhicules. La maison se compose comme suit : salon / séjour / cuisine (52 m²), salle à manger, salle de jeux / bureau, salle de douche / wc, + buanderie / chaufferie. À l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains / wc et grenier aménageable. À l'extérieur : garage de 110 m² avec mezzanine 30 m², bûcher et bâtiment bergerie. En sous-sol : cave voûtée. Chauffage par chaudière fioul et poêle bois. Huisseries triple vitrage avec volets roulants au rez de chaussée. Ballon ECS thermodynamique. Rénovation étage 2025. Installation électrique conforme. Assainissemment par fosse toutes eaux, préfiltre pouzzolane filtre à sable horizontal drainé. Parcelle de 2000 m². Taxe foncière 990¤. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements. E. Lavenant, disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31464161)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 170.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 2000.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur au fuel

Diagnostics énergétiques