Maison Clamart (92140)

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Stephane Crosnier vous propose : Clamart - Maison contemporaine de 2023 avec jardins, terrasse et prestations haut de gamme. Dans un quartier résidentiel recherché de Clamart, proche d'Issy-les-Moulineaux, cette maison récente, en parfait état, allie confort moderne, volumes bien pensés et qualité de vie. Développée sur trois niveaux et offrant 100 m² habitables, elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant de plain-pied sur un jardin-terrasse de 42 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours en famille et entre amis. Au premier étage, l'espace enfants accueille deux chambres avec rangements, une salle de bains et un wc. Le dernier niveau est totalement dédié aux parents : une vaste chambre de 20 m² avec un coin salon / bureau, un dressing et une salle d'eau privative avec wc offrent indépendance et tranquillité. Un deuxième jardin de 19 m² à l'avant de la maison, une buanderie avec wc, deux places de stationnement, et une copropriété soignée et bien entretenue encore sous garantie décennale viennent compléter ce bien rare. Aucuns travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie idéal, à proximité des commodités et des transports. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94¤ par mois (soit 1128 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 102. Quote part annuelle(moyenne) : 1128 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31084434)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 2023
• Terrain de 100.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques