Maison Clapiers (34830) - centre ville

CLAPIERS Maison lumineuse avec grand garage de plus 50 m2

À Clapiers, dans un secteur particulièrement recherché aux portes de Montpellier, découvrez cette maison individuelle d'environ 86 m2, idéale pour un projet de rénovation et de valorisation. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace. À l'étage, la maison se compose de : - un double séjour traversant et lumineux, ouvrant sur un balcon agréable - une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture) - trois chambres - une salle de bain et un WC séparé En rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste garage de plus de 50 m2, un véritable atout offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, stationnement ou même aménagement complémentaire selon votre projet. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un ensemble rare : balcon, cour et jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien à fort potentiel Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur moderne et performant. Atout majeur : ce bien est éligible aux aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov', CEE...), permettant de réduire significativement le coût des travaux et d'augmenter la valeur du bien. Les + qui font la différence - Maison individuelle - Belle luminosité et volumes - Grand garage de 50 m2 - Extérieurs complets (balcon + cour + jardin) - Secteur très recherché - Fort potentiel de valorisation Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 86.00 m²
• Construit en 1979
• Terrain de 172.00 m²
• 3 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Orienté sud
• 1 garage

Diagnostics énergétiques