Maison Clara Villerach (66500)

CLARA-VILLERACH (66), Grande maison familiale avec vue imprenable

Au cœur du Conflent, dans le village authentique de Clara-Villerach, à seulement 6 minutes de Prades, découvrez cette vaste maison familiale nichée dans un environnement paisible, entre montagnes et nature, avec une vue à couper le souffle sur le Canigou. Implantée sur une grande parcelle exposée plein sud, en hauteur, cette maison lumineuse vous offre un ensoleillement optimal et un cadre de vie privilégié, en pleine harmonie avec la nature. Une maison idéale pour la vie de famille : Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec accès direct à une terrasse de 30 m², idéale pour vos moments de détente en plein air, face aux montagnes. Cuisine aménagée avec des matériaux de caractère, alliant authenticité et fonctionnalité. 5 chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau avec WC intégré, une salle de bains avec baignoire balnéo, et un WC séparé pour plus de confort. Une buanderie/chaufferie avec baie vitrée et accès direct au jardin, offrant des possibilités d'aménagement (atelier, bureau, studio indépendant…). Espaces annexes et confort : Deux grands garages (38,5 m² et 28 m²) pour stationner ou stocker en toute tranquillité. Double vitrage sur l'ensemble de la maison. Poêle à bois avec répartiteur de chaleur, pour une ambiance chaleureuse et un chauffage économique. Pompe à chaleur, pour un confort thermique toute l'année. VMC dans toutes les pièces d'eau. Vide sanitaire sous toute la maison. Un environnement d'exception : Le tout est niché sur une belle parcelle arborée, sans vis-à-vis, idéale pour les amoureux de la nature, de randonnée et de tranquillité. Située à mi-chemin entre la mer et la montagne, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, au pied du majestueux Canigou. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Une opportunité rare dans un cadre enchanteur, à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 576738 )

Caractéristiques

• Maison de 159.00 m²
• Construit en 1985
• Terrain de 3200.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud ouest
• Cave
• 2 garages
• Cheminée

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