Maison Clarensac (30870)

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Aurore Miger vous propose : CLARENSAC, Charmante maison traditionnelle de 106 m² construite en 2009, de type 5 pièces en R + 1, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités et des axes autoroutiers. Elle allie charme authentique et confort moderne dans un écrin de verdure de 556 m² avec piscine et terrasses. Le rez-de-chaussée, vous accueille dans une entrée desservant un lumineux salon doté d'une cheminée en pierre, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une chambre ou un bureau, avec WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards et dressing, idéales pour une famille, une salle d'eau d'un côté, et de l'autre, une salle de bain avec un second WC séparé. L'orientation Sud / Nord assure une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'arrière, un jardin arboré et fruitier avec jolie vue sur les collines, ainsi qu'une terrasse avec barbecue viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir : la maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité. Un coup de cOEur assuré -contactez-nous pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Miger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 801 824 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31288500)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 106.00 m²
• Construit en 2009
• Terrain de 556.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Non connu électrique
• Cheminée

Diagnostics énergétiques