Maison Clavette (17220)

Vente Maison de village 7 pièces

Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : plain-pied d'exception à 10 min de La Rochelle. Visite virtuelle disponible via le lien sur cette page. Piscine chauffée, T2 indépendant, garage atelier XXL et cave climatisée : cette propriété de 171 m² habitables posée sur un jardin clos sans vis-à-vis réunit tous les critères pour vivre, télétravailler et rentabiliser. Confort & équipements : - Pompe à chaleur réversible centralisée + PAC dédiée au T2- Chauffe-eau thermodynamique 200 L- Fibre optique, portail motoriséRentabilité pour la location : - Maison principale : jusqu'à 2 200 ¤ / semaine l'été (4000 à 10 000¤ / an)- T2 : 10 mois / an ? 6 000¤ / an- Potentiel global : jusqu'à 16 000¤ / anVie de quartier à pied à seulement quelques mètres : - Boulangerie, boucherie, poissonnerie, supérette, pizzeria- École primaire et arrêt de busAppelez moi dès maintenant pour visiter et saisir cette opportunité rare aux portes de La Rochelle ! Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32079723)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 172.00 m²
• Construit en 1976
• Terrain de 898.00 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• Piscine

Diagnostics énergétiques