Maison Claye Souilly (77410)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Julien Mendes vous propose : *MAISON KAUFMAN & BROAD AU COEUR DU QUARTIER RÉSIDENTIEL DE MAUPERTHUIS * . ÉDIFIÉE SUR UN TERRAIN DE 580 m² SANS VIS À VIS NI NUISANSE. Caractéristiques principales, Une vaste entrée lumineuse avec grand placard et rangements. Un double salon séjour de plus de 30 m² baigné de lumière de part ses grandes baies vitrées. Une cuisine récente entièrement aménagée et équipée. 3 chambres avec placard intégré, confortables et fonctionnelles. Une salle de bain avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc suspendu séparé. Un garage avec porte motorisée ainsi qu'une pièce attenante aménagée en bureau avec accès au comble simplifié. Une terrasse carrelée de 40 m². Un abris de jardin en bois de 10 m². Deux places de stationnement. CE MAGNIFIQUE PLAIN - PIED A ÉTÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉ. SON EMPLACEMENT AINSI QUE SA FONCTIONNALITÉ OFFRENT UN CADRE DE VIE PAISIBLE ET AGRÉABLE DANS UN SECTEUR TRÈS PRÉSERVÉ. LES PLUS = Écoles, transports et commerces à proximité. Isolation récente, Électricité, Combles isolé, Menuiseries double vitrage pvc, Volets roulants ALU, Prises Rj 45 dans toutes les pièces. Chaudière récente Frisquet. Faible taxe foncière. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 752067900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30973174)

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 1976
• Terrain de 580.00 m²
• 5 pièces
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques