maison/villa 4 pièces
Le cabinet Coubertin vous propose à la vente, une très belle opportunité dans le quartier recherché de l'Oradou à Clermont-Ferrand, une grande maison découpée en deux appartements, offrant un très beau potentiel pour primo accèdant avec une rentabilité assurée. Le bien est composé comme suit : Rez-de-chaussée , un appartement T2 de 39,11 m2 o Une cuisine o Un séjour / salon lumineux donnant accès à un jardin privatif o Une chambre o Une salle d'eau avec WC Premier étage, un appartement T3 en duplex, actuellement loué ( 351,47 EUR + 85 EUR de charges ) o Une cuisine o Un séjour / salon spacieux avec accès à un jardin privatif o Une salle d'eau avec WC o Deux chambres Annexes & prestations o Un garage o Une place de parking o Une cave commune o Chauffage collectif au fioul Atouts & potentiel o Possibilité de revente à la découpe o Possibilité d'investissement avec un locataire déjà en place Honoraires à la charge de l'acquéreur 7.8% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN
Caractéristiques
- Maison de 40.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- Cuisine séparée équipée
- 2 salles d'eau
- 2 toilettes
- Non connu au fuel
- Cave
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 540 kWh/m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 145 kg CO₂/m².an
Cabinet Coubertin
- 26 Boulevard Lavoisier, Clermont-Ferrand
- 0473939100
- https://cabinetcoubertin.fr/
Contactez Cabinet Coubertin
A propos du prix du bien
- Prix : 118 600 €
- Honoraires : 8 600.00 € TTC soit 7.82 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 110 000 €
- Barème des honoraires de l'agence