Maison Clermont Ferrand (63000)

VASTE MAISON Multiples possibilités pour investisseur

FM 908- A SAISIR .L'agence CEBEILLACvous propose ce bien interressant pour investisseur situé sur les côteaux de Clermont-Fd (63) dans un quartier calme et résidenciel ,à deux pas du TRAMWAY et de l'école d'architecture, à 5 mn du Pole Innovation Collaborative de cataroux (le plus grand site de coworking de France), grande villa de construction traditionnelle d'une surface habitable de 222m2 avec tres belle vue. Elle comprend notamment un beau séjour-salon de 45m2 lumineux et donnant accès à une terrasse de 30m2 environ, une grande cuisine, une buanderie et un cellier, donnant accées au jardin, sept chambres, (possibilité d'en faire d'autres) et trois salles de bain et sous en toit un grand espace de 70 m2 pouvant servir de salle de jeux ou de sport ect... Notons également la présence d'un sous-sol complet (un garage de 60m2 avec porte électrique, un deuxième garage indépendant de 17m2, quatre caves, un atelier.....) .Ces nombreuse ouvertures sont deja équipée en double vitrage. Le tout sur un terrain de 1 864m2 clos, arboré et constructible. Le chauffage est de type central au gaz. La taxe foncière est de 3150EUR. Le prix de vente est de 355 300 EUR ,4,5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Caractéristiques

• Maison de 222.00 m²
• Construit en 1973
• Terrain de 1864.00 m²
• 9 pièces
• 7 chambres
• Terrasse
• Non connu au gaz
• 5 garages

Diagnostics énergétiques