Maison Clermont Ferrand (63000)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Thibault Marez vous propose : Charmante Maison Rénovée avec Jardin et Garage à Clermont-Ferrand Située à Clermont-Ferrand, cette magnifique maison rénovée datant de 1929 vous séduira par son charme intemporel et ses prestations de qualité. D'une surface de 135 m² sur un terrain de 342 m², cette propriété est un vrai bijou alliant modernité et cachet d'époque. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine équipée séparée avec espace repas, une buanderie, une salle de bain et trois WC répartis dans la maison pour un confort optimal. Les trois chambres spacieuses offrent des espaces chaleureux pour toute la famille. Deux salles d'eau complètent les commodités de cette demeure. À l'extérieur, profitez de deux belles terrasses pour des moments de détente ensoleillés. Le jardin arboré vous offre un espace vert propice aux loisirs en plein air. Un garage spacieux complète cet ensemble pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de cette maison sauront vous ravir : fibre optique, climatisation, assainissement individuel, chauffage par pompe à chaleur et espace de rangement. Idéalement exposée (sud, ouest, est, nord), cette maison offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sans travaux à prévoir, elle est prête à vous accueillir dans un cadre de vie paisible et confortable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Clermont-Ferrand. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Marez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont ferrand sous le numéro 828823138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31295006)

Caractéristiques

• Maison de 135.00 m²
• Construit en 1929
• Terrain de 342.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques