Maison Clermont Ferrand (63000)

Villa de 95.03m2

RB1263- Édifiée sur une agréable parcelle de 624 m2, cette maison de caractère a su préserver tout le charme de l'ancien avec ses volumes harmonieux et son atmosphère chaleureuse. Elle développe environ 95 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-jardin accueille une entrée, une cuisine indépendante, ainsi qu'un salon-séjour bénéficiant d'une double exposition. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un dressing offrant un confort de rangement appréciable. À l'extérieur, une terrasse idéale pour les beaux jours ainsi que d'un terrain arboré offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Enfin, trois caves en sous-sol viennent compléter l'ensemble, offrant un vaste espace de stockage ou un potentiel d'aménagement complémentaire selon vos besoins. Taxe foncière: 1680EUR.. Le prix de vente est de 274995 EUR dont 5% ttc de frais d'agence à  la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à  la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à  Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

• Maison de 98.23 m²
• Construit en 1936
• Terrain de 624.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• Cave

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