Maison Clermont L Herault (34800)

• 6 pièces
• 3 chambres
• 140.00 m²

280000 €

Dpt Hérault (34), à vendre CLERMONT L'HERAULT, Lac SALAGOU, maison P6 de 140 m², Garages, Terrasse

CLERMONT L'HÉRAULT, 30mn de Montpellier, à 4km de l'A75 et 3km du Lac du Salagou. En centre ville, proche de toutes les commodités mais au calme, le charme de l'ancien pour cette maison entièrement ravalée et rénovée avec goût qui dispose de deux grands garages, d'une véranda cathédrale et de deux terrasses. La maison comprend au 1er étage, une cuisine-salle à manger, un salon donnant sur la véranda ouverte sur une terrasse paysagée, un bureau et un WC. Au deuxième étage, trois chambres dont une avec douche et une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, un grenier aménagé en chambre d'appoint donnant sur une terrasse tropézienne à l'abri des regards. Ravalement façade (2024). Menuiseries bois double vitrage (2022). Rénovation toiture (2021). Velux électriques. Chauffage central au gaz de ville. Poêle à bois. Puits. Un premier garage/atelier avec douche, WC et Cave à vin climatisée. Un second garage avec porte automatique pouvant contenir 4 voitures. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 204 258 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier CAPITAINE Entrepreneur Individuel 06 23 94 39 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847031)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 127.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• Cave
• 2 garages
• Cheminée

Diagnostics énergétiques