Maison Clermont L Herault (34800)

Villa sur 3537 m² de terrain

Chez BSK Immobilier, David O6O3553368 vous propose cette villa sur la commune de Clermont l'Hérault ,ville disposant de toutes les commodités et commerces, ainsi qu'un accès direct à l'autoroute A75 desservant Montpellier et Béziers en 20 minutes. Cette bâtisse de plain pied située à flanc de montagne sur un terrain à palier dans un quartier calme possède une vue panoramique. Elle est constituée d'une cuisine indépendant de 12 m² accompagnée d'un cellier de plus de 7 m² (possibilité de réunir les 2),d'un séjour de 30 m² avec une cheminée, une salle d'eau, un wc indépendant , 2 chambres (14 m² et 12 m²) et d'une véranda . Bonus: un garage de plus de 22 m² transformable en chambre si besoin. L'extérieur arboré et à l'abri de tout regard . Plusieurs endroits de stockage sont à disposition comme un chalet en bois ,un petit hangar ... Pour plus de renseignements David O6O3553368. Cette annonce référence 280281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 324 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 93.00 m²
• Construit en 1989
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• Non connu
• Cave
• 2 parkings
• Cheminée

Diagnostics énergétiques