Maison Clermont L Herault (34800)

Villa

A 30 minutes de Montpellier et Béziers, seulement 15 minutes de Gignac, et 10 min de Pézénas, accès direct voie rapide, secteur Clermont-L'Hérault, bonjour je vous propose la vente d'une villa de plain-pied, construite en 2009, d'environ 85 m², 3 chambres dans un village calme et résidentiel, avec une piscine traditionnelle (et sa plagette) de 6.50 X 5 m, sans oublier le garage avec mezzanine. Elle est équipée de 9 panneaux solaires récents( 2 ans) garantie 23ans, avec une auto-consommation, un rachat d'électricité brut d'environ 2600 euros par an, ainsi que des panneaux solaires (15 ans). Les panneaux solaires d'une valeur de 20 000 euros sont payés, aucun abonnement à reprendre c'est inclus dans le prix. Vous bénéficierez de l'eau du Bas-Rhone, un accès à l'eau du canal plutot avantageux. Un terrain arboré de 450 m², sans vis-à-vis, et cette agréable impréssion d'etre en vacances toute l'année. Villa lumineuse et fonctionnelle et bien entretenue. Si vous etes conquis ? je suis joignable au O636486720. SAS REVO IMMO - BILLARD Stéphanie EI - O636486720 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050085). Agent commercial RSAC MONTPELLIER 802 918 532 - Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Caractéristiques

• Maison de 85.00 m²
• Construit en 2009
• Terrain de 449.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 garage
• Piscine

Diagnostics énergétiques