Maison Clermont (40180)

MAISON FAMILIALE DE 135 M²

Située dans un environnement calme et champêtre, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de type T5, des volumes généreux et des prestations de qualités, sans travaux et bien entretenue. La maison est composée: Au rez de chaussée, Entrée 11,95 m² Séjour 34,37 m² Cuisine 10,76 m² Cellier 10,60 m² Chambre avec placard 1 10,29 m² Chambre avec placard 2 13,09 m² Salle d'eau 7,57 m² WC indépendant avec lave main A l'étage, Chambre 3 10 m² Chambre 4 avec placard 13,67 m² Salle d'eau avec wc 4,91 m² A l'extérieur le terrain arboré de 1992 m² est un veritable havre de paix. Vous y trouverez 2 terrasses dont 1 couverte ainsi qu'une piscine (9x4,66) idéale pour se détendre en été. Un double garage, une dépendance et un portail électrique viennent compléter ce bien alliant confort, espace et sécurité. Le plus: beaux matériaux, environnement privilégié, espaces optimisés. A visiter sans tarder, contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 282542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE LEROUX (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52044709500016. Prix du bien : 394 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 135.00 m²
• Construit en 2005
• Terrain de 1992.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 2 parkings
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques