Maison Clisson (44190) - Gare de Clisson

CLISSON - MAISON DE CHARME 3 CHAMBRES - JARDIN

LA MAISON A ÉTÉ VENDUE PAR ABÉLARD IMMOBILIER - SOUS COMPROMIS DE VENTE - Pour satisfaire nos clients acquéreurs qui sont en recherche sur les secteurs de LE PALLET, LA CHAPELLE-HEULIN, CLISSON, VALLET, MOUZILLON, GORGES, MONNIÈRES, LA HAIE FOUASSIERE, BASSE- GOULAINE, VERTOU et tout le vignoble nantais ... nous sommes à la recherche de maisons, terrains ou bâtiments à rénover. Les estimations vous sont offertes. Nous offrons également la visite virtuelle à tous nos vendeurs - Agence immobilière au Pallet. Maison à vendre à LA CHAPELLE-HEULIN. ABÉLARD IMMOBILIER, votre agence immobilière vous propose à la vente cette charmante maison en pierres sur la commune de CLISSON. Cette belle rénovation d'une superficie d'environ 95m2 édifiée sur une parcelle de 285 m2, située en hameau, vous séduira par ses matériaux de qualité et par sa vue dégagée sur la campagne. La maison offre au rez-de-chaussée, une entrée, une jolie pièce de vie lumineuse orientée Sud avec salon et cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Jardin avec terrasse. Maison entièrement rénovée en 2020, aucun travaux à prévoir. (Fenêtres ALU DV, Volets roulants électriques, chauffage aérothermie au sol au RDC, parquet chêne). DPE : B (indice 84), GES : A (indice 2). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530EUR et 780EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 322 800 EUR Frais d'Agence Inclus (FAI) soit 310 000 EUR Net Vendeur et 12 800 EUR TTC de Frais d'agence à la charge de l'acquéreur (4,13 % du prix Net Vendeur).

Caractéristiques

• Maison de 95.00 m²
• Construit en 2020
• Terrain de 285.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Chauffage au sol
• Orienté sud
• 2 parkings

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