Maison Clisson (44190)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Aurore Le Logeais vous propose : Exclusivité - Clisson, idéalement située entre les bords de Sèvre et le Château, avec une vue imprenable sur la Chapelle des Templiers, cette jolie Nantaise à rénover n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. L'entrée se fait au rez de chaussée, un escalier vous amène directement au premier étage et donne sur le dégagement qui dessert : trois chambres dont une avec placard et une avec placard et balcon, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, un wc et une salle d'eau. À l'étage inférieur : un garage double en longueur, un atelier, une chaufferie, une lingerie et une cave. Vous aurez accès depuis les deux niveaux sur l'extérieur où vous attend un jardinet sans vis à vis et une dépendance en pierres d'environ 30 m² à réhabiliter avec un second jardinet attenant. L'ensemble de la partie habitable de la maison donne sur la nature, à chaque pièce son point de vue ! SES ATOUTS : le quartier, l'environnement et la luminosité, les différentes possibilités d'aménagement de cette maison en font un bien rare et atypique, sur un secteur très prisé de Clisson. Vous rejoindrez les bords de Sèvre en moins de 5min, le Château en 10min et la gare en 15min à pied. Contactez-moi si ce projet vous inspire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Le Logeais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808 897 094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31536971)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 73.00 m²
• Construit en 1967
• Terrain de 287.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques