













À 5 min de Cloyes – Maison de plain-pied 2 chambres sans travaux – Idéal primo-accédant ou investisseur
Cette maison clé en main de 85 m², située à Romilly-sur-Aigre, dans un environnement calme à 5 minutes de Cloyes-sur-le-Loir et 15 minutes de Châteaudun, offre une belle opportunité à saisir. Sur une parcelle entièrement close de 589 m², elle propose : - Une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte moderne, équipée (four, hotte, lave-vaisselle, grand frigo) - Deux chambres dont une de 21 m² (possibilité de créer une 3e chambre) - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et rangements - WC séparés - Un garage attenant de 24 m² avec rangements et accès au jardin Les plus : Double vitrage, chauffage électrique, maison bien entretenue – aucun gros travaux à prévoir. Le jardin, bien exposé, permet de profiter pleinement de l'extérieur, avec la possibilité d'aménager une belle terrasse. À 1h30 de la région parisienne, avec écoles et commerces à proximité. Investisseur ? Bien louable environ 700 €/mois, soit une rentabilité brute de 8,4 % – – – – – – – – – – – Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours même le dimanche de 9h à 21h au 07.80.97.74.96 Egalement disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. – – – – – – – – – – – Élodie Danjou, votre conseillère immobilier de proximité depuis 2020 ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie DANJOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Référence agence : 12877
Caractéristiques
- Maison de 85.00 m²
- Terrain de 589.00 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Non connu électrique
- 1 parking
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 274 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B 8 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
LGM Immobilier
- 430 rue du salaison - ZAC Fréjorgues Est 34130 MAUGUIO
- 04 67 07 30 53
- https://www.lgm-immobilier.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 99900 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 99900 €