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Maison Cloyes les Trois Rivieres (28220)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 85.00 m²

99900 €

# OK1G-XAI-4RS

À 5 min de Cloyes – Maison de plain-pied 2 chambres sans travaux – Idéal primo-accédant ou investisseur

Cette maison clé en main de 85 m², située à Romilly-sur-Aigre, dans un environnement calme à 5 minutes de Cloyes-sur-le-Loir et 15 minutes de Châteaudun, offre une belle opportunité à saisir. Sur une parcelle entièrement close de 589 m², elle propose : - Une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte moderne, équipée (four, hotte, lave-vaisselle, grand frigo) - Deux chambres dont une de 21 m² (possibilité de créer une 3e chambre) - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et rangements - WC séparés - Un garage attenant de 24 m² avec rangements et accès au jardin Les plus : Double vitrage, chauffage électrique, maison bien entretenue – aucun gros travaux à prévoir. Le jardin, bien exposé, permet de profiter pleinement de l'extérieur, avec la possibilité d'aménager une belle terrasse. À 1h30 de la région parisienne, avec écoles et commerces à proximité. Investisseur ? Bien louable environ 700 €/mois, soit une rentabilité brute de 8,4 % – – – – – – – – – – – Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours même le dimanche de 9h à 21h au 07.80.97.74.96 Egalement disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. – – – – – – – – – – – Élodie Danjou, votre conseillère immobilier de proximité depuis 2020 ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie DANJOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Référence agence : 12877

Caractéristiques

  • Maison de 85.00 m²
  • Terrain de 589.00 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Non connu électrique
  • 1 parking

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 274 kWh/m².an
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B 8 kg CO₂/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

LGM Immobilier

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A propos du prix du bien

  • Prix : 99900 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur
  • Prix du bien hors honoraires : 99900 €

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