Maison Cluny (71250)

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Maëvane Elie vous propose : À découvrir à Cluny : grande villa 8 pièces de 217 m² idéale pour investisseurs, location saisonnière, ou projet de vie familiale ! Située dans un quartier calme et verdoyant à deux pas du Haras national, de l'Abbaye de Cluny et de l'École d'Arts et Métiers, cette maison de 217 m² en copropriété avec entrée indépendante est une opportunité rare. Elle offre : oUn vaste salon lumineux, une cuisine entièrement équipée oUne terrasse chaleureuse avec jacuzzi et piscine chauffée avec nage à contre-courant oUne chambre en rez-de-chaussée aux normes PMR avec salle d'eau, toilettes et jardin privatif oÀ l'étage : 6 grandes chambres (20 à 32 m²) avec salles de bain ou d'eau et WC Côté technique : oPompe à chaleur + climatisation réversible oMenuiseries PVC double vitrage oTerrain de 4 200 m² (non constructible actuellement) oStationnements privatifs. Taxe Foncière 1 700 euros. Ce bien est parfait pour une activité de chambres d'hôtes ou de location étudiante, dans une ville dynamique, touristique et recherchée. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite privée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëvane Elie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31013540)

Caractéristiques

• Maison de 217.00 m²
• Construit en 2008
• Terrain de 4200.00 m²
• 8 pièces
• Non connu électrique

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