Maison Coarraze (64800)

Maison à vendre Coarraze

CENTRE VILLAGE Charmante maison de ville ancienne, mitoyenne des deux côtés, à découvrir à Coarraze. D'une surface habitable d'environ 74 m², elle comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC complètent les lieux. Un second niveau sous combles, desservi par l'escalier principal, offre un espace bonus à aménager selon vos envies : rangement, bureau ou pièce d'appoint. À l'arrière, profitez d'un débarras, d'une terrasse et d'un jardin pour vos moments en extérieur. Cette maison a été entretenue au fil du temps : elle bénéficie d'un double vitrage et d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, pour un confort thermique appréciable. Honoraires charge vendeur - Agent commercial COFIM Yannick GUILLON Tel. : 06 28 58 56 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Photos non contractuelles : certaines images peuvent avoir été légèrement retouchées par l'IA. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAU EST : Yannick GUILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794 804 518 . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Caractéristiques

• Maison de 74.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 167.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté ouest

Diagnostics énergétiques