Maison Cognac (16100)

A vendre à COGNAC - Quartier Champ de Foire - Maison de vill

Située dans le quartier dynamique du Champ de Foire à COGNAC, découvrez cette jolie maison de ville offrant un jardin pelousé avec terrasse, un cellier extérieur, une cave et un garage indépendant. Lieu de vie idéal pour une jeune famille désireuse d'une vie citadine, avec écoles, commerces et animations à proximité ! Son entrée sur carreaux de ciment vous mène à une spacieuse cuisine à aménager, à un salon sur beau plancher bois. Une salle de bains vient compléter ce niveau. A l'étage : un palier dessert deux belles chambres sur plancher avec placard, toilettes séparés. Un bien à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400EUR et 3290EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

Caractéristiques

• Maison de 71.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 110.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté ouest
• Cave
• 1 garage

Diagnostics énergétiques