Maison Cognac (16100) - Centre ville École Commerces Bus Gare

A vendre à COGNAC - Quartier Vieux Cognac - Maison de caract

Située dans le cadre authentique du Vieux-Cognac, idéal pour une vie citadine et familiale, découvrez cette spacieuse maison de caractère avec une belle cour d'accueil pavée. Une entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale et un chaleureux salon avec cheminée foyer ouvert, idéal pour vos soirées d'hiver. Au 1er étage : la suite parentale offre un espace privé avec chambre, dressing, salle d'eau, et une seconde chambre vient compléter ce niveau. Au 2ème étage : un palier menant à deux autres chambres et une salle d'eau. Toilettes sur chaque niveau. Une cave. L'avis du conseiller : Proche de toutes les commodités et des écoles du centre-ville, charmante maison de quatre chambres avec de beaux planchers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660EUR et 3640EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

Caractéristiques

• Maison de 136.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 30.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave
• Cheminée

Diagnostics énergétiques