Maison Cognac (16100)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

107000 €

A vendre à COGNAC Ensemble immobilier maison + terrain const

Idéalement placée en centre ville, à 5 minutes à pied de la place Francois 1er et de la Gare, maison de ville à personnaliser avec une entrée avec placard, une grande cuisine aménagée, une pièce principale et une chambre avec toilettes et lavabo au rez-de-chaussée. A l'étage : palier donnant sur deux chambres. Un cellier extérieur avec chaudière gaz. Une structure couverte située à l'avant de la maison peut être utilisée comme un espace de stockage, une dépendance ou même un jardin d'hiver.... Un terrain clos constructible à suivre avec une dépendance. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 EUR et 3 830 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

Caractéristiques

• Maison de 85.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 230.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud est

Diagnostics énergétiques