Maison Cognac (16100) - Centre ville

A vendre à COGNAC Hypercentre - Belle maison de ville - 6 pi

Située en hypercentre de COGNAC en Charente (16), venez découvrir à la vente cette maison de ville avec de beaux espaces de vie et de superbes planchers. Elle offre au rez-de-chaussée deux belles et lumineuses pièces de vie dont une avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée récente avec ilot central. A chaque niveau, vous trouverez deux chambres équipées de leur propre sanitaire voire certaines de leur dressing, des toilettes à chaque niveau et un grenier aménageable. De plus, vous profiterez d'un espace extérieur grâce à sa jolie cour accessible depuis les pièces de vie. Un garage vient compléter les prestations de cette maison. L'avis du conseiller : Vous êtes aux portes de tout dans une maison de ville familiale ayant gardé son charme ancien, tout en étant modernisée. Commerces, Marché, Place principale, Jardin Public, écoles, boutiques du centre à quelques minutes à pied !! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440 EUR et 4720 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

Caractéristiques

• Maison de 200.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 30.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles de bain
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• Cave
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques