Maison Cognac (16100)

• 6 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

192600 €

COGNAC - MAISON DE VILLE - 6 PIECES

Idéalement située en centre ville de Cognac et proche du Jardin Public, découvrez à la vente cette spacieuse maison comprenant une cuisine indépendante offrant un espace fonctionnel et deux pièces de vie en rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres avec leurs propres sanitaires et deux autres chambres avec une salle d'eau. Équipements supplémentaires : - Une chaufferie avec chaudière récente (2021) - Un grand garage de 30m2 donnant sur une autre rue avec porte sectionnelle motorisée. - Une cour située à l'arrière de la maison offrant un espace extérieur privé où les résidents peuvent profiter et organiser des activités en plein air. En résumé, cette maison de ville combine des espaces de vie généreux avec des équipements permettant d'offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son agencement bien pensé et ses caractéristiques pratiques en font un lieu idéal pour une famille cherchant à profiter de la vie en ville tout en bénéficiant du confort d'une maison spacieuse. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 EUR et 2250 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 174.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté ouest nord
• Cave
• 1 garage

Diagnostics énergétiques