Maison Cognac (16100)

IMMEUBLE en pierre de taille, très bien situé avec une cour

Situé à deux pas de l'artère piétonne de COGNAC, IMMEUBLE à repenser et comprenant : Au rez-de-chaussée : Un espace professionnel et fonctionnel avec son entrée de 21,34 m2 (sol en plancher) avec un placard - penderie, une pièce de 21,20 m2 (sol en plancher recouvert de parquet flottant), un bureau de 15,30 m2 (sol en parquet flottant) et une salle d'eau de 2,37 m2 (sol carrelé) composée d'une douche, un lavabo et un wc indépendant. Au premier étage : Les sols sont en plancher Le premier étage dévoile un séjour familial lumineux comprenant : Un salon de 17,36 m2, une salle à manger de 18 m2, une cuisine de 13,76 m2 aménagée (éléments blancs) équipée (une hotte, une plaque de cuisson quatre feux gaz, un four, un lave-vaisselle et deux réfrigérateurs), un wc indépendant de 3 m2 avec un lave-mains et un coin buanderie ainsi qu'un palier de 5,37 m2. Au deuxième étage : Les sols sont en parquet flottant Une première chambre de 18 m2 avec sa salle d''eau composée d'une meuble une vasque et une cabine de douche avec deux placards et une deuxième chambre de 13,48 m2. En sous-sol : une cave de 15,30 m2 (sol en terre battue). Cet immeuble est agrémenté d'une agréable cour d'environ 6 m2 avec un cabanon de jardin non attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 147.00 m²
• Construit en 1840
• Terrain de 110.00 m²
• 6 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz
• Orienté ouest
• Cave

Diagnostics énergétiques