Maison Cognac (16100)

Maison à Cognac – 87 m² – 5 pièces – 4 chambres - jardin

COGNAC- Découvrez cette adorable maison style années 50 de 87 m² sur 2 niveaux, à deux pas de tout ! Si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique ou si vous êtes un investisseur souhaitant proposer une location dans un secteur recherché, cette maison va vous plaire. Au rez-de-chaussée : • Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse • Cuisine aménagée en partie • 1 chambre • Salle d'eau • WC indépendant À l'étage : • 3 chambres spacieuses dont 2 qui donnent sur le jardin • Salle d'eau avec WC Les Atouts de la maison : • Maison lumineuse offrant une belle clarté naturelle • Huisseries en double vitrage • Grande terrasse en bois de 30 m² sur pilotis, parfaite pour les repas en extérieur • Espace couvert sous la terrasse, pouvant accueillir 2 voitures • Terrain arboré de 791 m², offrant calme et intimité, piscinable • Grand sous-sol, idéal pour du rangement ou un espace supplémentaire • Toiture refaite il y a 10 ans • Chauffage au gaz de 2020 • Fibre installée, idéale pour le télétravail ou les loisirs connectés • Maison habitable de suite, Posez vos valises! Localisation : Cognac, proche des commodités et des écoles, accès facile pour la RN141 SAINTES-ANGOULEME. Contactez-moi pour une visite ! (WE possible uniquement sur demande) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : My NGUYEN, Tél. : 06 89 68 51 42, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912574217. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30689117)

Caractéristiques

• Maison de 87.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 791.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave
• 2 parkings

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