Maison Cognac (16100) - ville

Maison de charme à Cognac avec un emplacement privilégié

Maison de charme à Cognac – Emplacement privilégiéImplantée sur un terrain de 701 m², cette maison de 82 m² séduit par son environnement recherché et sa proximité immédiate avec toutes les commodités : piscine, restaurants, bowling, cinéma et commerces. L'espace de vie se compose de 6 pièces harmonieusement agencées, comprenant 3 chambres, une salle d'eau, un salon lumineux et une cuisine fonctionnelle, offrant un cadre de vie confortable et convivial. Le bien dispose également d'un sous-sol aménageable aux volumes généreux, réparti en 4 pièces, dont une bénéficiant d'une baie vitrée, permettant de multiples aménagements selon vos projets : espace de loisirs, bureau, chambres supplémentaires ou logement indépendant. Un garage attenant vient parfaire l'ensemble. Un bien à fort potentiel, alliant confort, emplacement et possibilités d'évolution, idéal pour une résidence principale ou un projet patrimonial à Cognac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 185 500 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ROCHER, Tél. : 06 40 06 76 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 929002780.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31441671)

Caractéristiques

• Maison de 82.00 m²
• Construit en 1959
• Terrain de 701.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 3 parkings

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